【亚博网页版】步艳梅:没有泡沫的楼市不惧市场下行

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本文摘要:威海嘉鸿房地产开发有限公司总经理步艳梅【房地产中国网络交易员采访】转入2014年,楼市区域分化越来越明显,经历第一季度交易价格数据持续下降后,杭州、温州、长沙等二三线城市发布地方政府想开放控制的消息。

威海嘉鸿房地产开发有限公司总经理步艳梅【房地产中国网络交易员采访】转入2014年,楼市区域分化越来越明显,经历第一季度交易价格数据持续下降后,杭州、温州、长沙等二三线城市发布地方政府想开放控制的消息。那么,作为其中市场参与者,三四线城市的开发者怎么样?主要旅游地产开发的许多三四线城市项目也感到市场压力吗?关于这些问题,在2014年北京春季房地产交易展览会上,房地产中国网记者采访了来自威海的天恒龙泽府项目开发者威海嘉鸿房地产开发有限公司总经理步艳梅。

她对许多三四线城市上次市场热炒中核心区的风险杨家说,威海这样没有太多市场关注度的旅游房地产城市反而健康,没有研究开发不足的现象,有很大的发展空间,也不会受到整个市场影响。房地产中国网:今年以来,地区市场分化越来越显着,许多三四线城市因供应量不足房价暴跌。作为三四线城市的威海表现如何?从威海的开发量来看,供应量不足的情况不存在吗?步艳梅:对于许多三四线城市上一轮市场热炒中的核心区域风险,威海房地产市场指出更健康,这是一个没有泡沫的市场,没有上升趋势,只是房价下跌快或慢的问题,幅度不大。

与其他旅游城市相比,威海目前的开发量正好,不存在不足的问题,从城市常住人口可以看出。威海市的人口只有二百多万,人口少,关注度少,现在转入威海市的大开发者只有天恒、保利、华润和碧桂园,更好的是当地的开发者。

但是,将来转入的开发者也不会急剧增加我所知,万科之后有这样的想法。与其他二线城市相比,威海旅游地产的发展有点不温不火。一方面,我们期待它被关注,另一方面,我们害怕它被关注得太多。

否则,威海房地产的未来发展可能不像其他旅游城市那样,如丽江,关注童年低,研发不足,不一定是好事。好的项目必须以口头传播取得胜利,不强烈推进也可以接受。


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